1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
文京区
176.0万円/㎡
前年比+29.1%
セザール小石川
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 50.47㎡の場合
相場
6,835万円
135.4万円/㎡
3,784
5,818
7,852
9,885
AI査定結果
推定相場価格
6,835万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,818万円〜7,852万円
115.3万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月2日
セザール小石川
6,850万円（135.7万円/㎡）/ 4階 / 50.47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,850万円 | 135.7万円 | 4階 | 50.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/19 | 7,180万円 | 142.3万円 | 4階 | 50.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 103.6万円 | 2階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 6,850万円 | 135.7万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/19 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 7,180万円 | 127.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,370万円 | 102.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,380万円 | 118.0万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/05 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 6,980万円 | 125.9万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,280万円 | 137.3万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、文京区では29.1%上昇しています。
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