1991〜2001年築, 専有面積40.47㎡〜60.47㎡の平均販売価格
東京都
111.7万円/㎡
前年比+22.6%
文京区
148.1万円/㎡
前年比+21.5%
セザール小石川
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 50.47㎡の場合
相場
6,887万円
136.5万円/㎡
3,267
5,680
8,093
10,506
AI査定結果
推定相場価格
6,887万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜8,093万円
112.5万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
セザール小石川
7,180万円（142.3万円/㎡）/ 4階 / 50.47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 7,180万円 | 142.3万円 | 4階 | 50.47㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 103.6万円 | 2階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/08 | 6,990万円 | 121.1万円 | 3階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/04 | 7,180万円 | 124.4万円 | 3階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 7,180万円 | 124.4万円 | 3階 | 57.7㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は133.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | セザール小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅7分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.47㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 10,890万円 | 174.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/20 | エス・バイ・エルマンション小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,880万円 | 123.2万円 | 55.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズマンション小石川シティ 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅7分 | 5,498万円 | 109.6万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/12 | 東急ドエルアルス小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 6,080万円 | 111.1万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2021/01/05 | セレナハイム小石川東館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 6,180万円 | 119.3万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | セレナハイム小石川西館 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅3分 | 7,680万円 | 138.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/21 | ジェイパーク文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅3分 | 8,880万円 | 144.3万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,980万円 | 175.8万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2022/01/31 | プレジール本郷ステーションプラザ 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 5,280万円 | 135.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/16 | アーバンフォレスト後楽園 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,490万円 | 121.3万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/08 | グランアルバ白山 文京区白山二丁目 | 春日駅7分 | 6,680万円 | 112.3万円 | 59.5㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、文京区では21.5%上昇しています。
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東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 5階建 / 28戸 / RC造